La compraventa de vivienda resiste en marzo

E.Carretero
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La estadística del INE no evidencia aún en el tercer mes, cuando en Ávila se registraron 115 operaciones inmobiliarias de este tipo, los efectos del estado de alarma que se notarán en abril

La compraventa de vivienda resiste en marzo - Foto: Belén González

Probablemente porque estas operaciones llevan su tiempo y porque adquirir una vivienda no es una decisión que se tome de un día para otro la crisis sanitaria provocada por el coronavirus y la declaración del estado de alarma no se dejaron notar de forma significativa en marzo en estas operaciones inmobiliarias que sin lugar a dudas se resentirán cuando el INE haga públicos los datos correspondientes a compraventa de vivienda del mes de abril. De hecho, en el tercer mes de este año en el conjunto de Ávila se realizaron 115 operaciones de este tipo que únicamente suponen un  descenso del 3,36 por ciento,  sin duda menor al que cabría esperar, respecto a las registradas en el mismo mes del año anterior en esta provincia, según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicada días atrás por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Es más, en el tercer mes de este año se contabilizaron trece operaciones de compraventa de vivienda más que durante el mes anterior,  lo que evidencia sin duda una clara tendencia al alza teniendo en cuenta que desde el 14 de marzo la actividad prácticamente quedó paralizada en todos los sectores.
Así las cosas, Ávila cerró el primer trimestre de este año con 341 operaciones de compraventa de vivienda lo que supone un descenso  del 8,6 por ciento respecto al acumulado en el mismo periodo del año anterior cuando en esta provincia se contabilizaron 373 operaciones de este tipo entre los meses de enero y marzo. Sin embargo, no fue marzo, como cabría pensar, el mes que lastró esta evolución sino enero cuando se registraron 124 operaciones de este tipo frente a las 156 del mismo mes del año anterior, lo que supuso una caída interanual del 20,5 por ciento.  
En cuanto a la tipología de las viviendas transmitidas en Ávila en el tercer mes a través de una operación de compraventa, nuevamente en marzo la vivienda usada tiró de la actividad de compraventa teniendo en cuenta que dos de cada tres operaciones de este tipo lo fueron sobre inmuebles que no era de nueva construcción. De hecho, 76 compraventas se realizaron sobre viviendas que no eran a estrenar frente a las 39 realizadas con vivienda nueva.  En cualquier caso el porcentaje de vivienda nueva se ha visto incrementado respecto al dato de un año atrás teniendo en cuenta que en marzo de 2019 la vivienda usada representó el 84 por ciento del total, con 100  operaciones de las 119 que se registraron entonces, y ahora supone el 66 por ciento de todas transmisiones inmobiliarias de este tipo.