La compraventa de vivienda creció un 23,6% hasta octubre

I.Camarero Jiménez
-

Es el mercado de segunda mano, con un repunte del 31,3% el que tira del carro ya que además supone, en números redondos, ocho de cada diez operaciones realizadas

La compraventa de vivienda creció un 23,6% hasta octubre - Foto: Belén González

Todo hace indicar que la compraventa de viviendas en Ávila finalizará el año con buenos datos puesto que hasta octubre, que es el último mes computado por el INE, este tipo de transacciones ha experimentado una evolución en positivo que se cifra en el 23,6% con un total de 250 transmisiones más que hace un año (pasan de 1.058 a las 1.308).
Ha sido, como es habitual en los últimos tiempos, gracias al mercado de segunda mano por lo que se ha producido el impulso y es que las transmisiones (vía compraventa) en la vivienda usada suman 256 operaciones más que hasta octubre del año 2018. Son 1.073 operaciones por las 817 del pasado año y por tanto el incremento supera con creces el 31%.
Por el contrario las ya escasas compraventas de vivienda protegida y de vivienda nueva van a menos. La vivienda a estrenar pasa de 241 a 235 a lo largo de estos últimos diez meses (-2,5%) y la vivienda protegida retrocede de 92 a 82 (-11%).
Esto significa que hasta octubre 82 de cada 100 viviendas adquiridas vía compraventa ya estaban estrenadas o, dando la vuelta a los datos, que de cada 100 casas sólo 18 estaban por estrenar.
En el caso de vivienda libre o protegida las diferencias aún son mayores ya que la vivienda libre protagoniza casi 94 de 100 operaciones y por tanto la protegida, pasa por muy poco el 6%.
Eso en cuanto al acumulado del 2019 porque en lo que respecta a octubre la evolución interanual es todavía mejor ya que de un año a otro el crecimiento en el número de transmisiones es del 47,7% al subir en 52 y hasta llegar a las 161.
El reparto entre vivienda libre y protegida se queda en 94,4% en el caso de la primera (152) y sólo el 5,6% en el de la segunda (9). Por su parte, entre nueva (37)y usada (124) es del 77% frente al 23%.
Este es el resumen en lo que se refiere a la compraventa de vivienda en particular pero la estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad es mucho más amplia pues realmente el número de fincas  que han cambiado de manos (que incluye fincas rústicas y urbanas) es mucho mayor. En los diez primeros meses de 2019 fueron 9.716 por las 9.513 de un año atrás.