Las hipotecas sobre vivienda subieron en marzo un 8,9%

I.Camarero Jiménez
-
La compraventa de vivienda aumenta por tercer año en Ávila - Foto: Diario de Á?vila David Castro

Entre enero y marzo la evolución de 2019 y la de 2018 es muy similar, aunque se inclina a favor del año anterior cuando fueron tres más, 173 frente a 176 y el capital también va a la baja

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Ávila se situó en marzo en Ávila en las 61  lo que supone un incremento interanual del 8,9% ya que un año atrás fueron 56, tal y como se refleja en los datos del INE publicados este miércoles. También se eleva el capital suscrito para hacerlas realidad y pasa de los 4.514.000 euros de marzo de 2018 a los 5.325.000.El incremento por tanto es del 18% puesto que son 811.000 euros más que entonces.
El importe medio por hipoteca suscrita también va a más y se sitúa en los 87.295 euros por los 80.607, un 8,3% más que entonces (6.688 euros). Esa evolución es similar a la de Castilla y León donde las hipotecas sobre vivienda crecieron en marzo también del orden del 8,8%, si bien este incremento y el que se produce en Ávila es inferior al crecimiento experimentado en el conjunto del país, que alcanzó el 15,8%.
En cuanto al capital prestado, el 18 % que crece en Ávila es más del doble del 7,5% del experimentado en la Comunidad y similar a la subida del 20,3% de España.
Evolución trimestral. Dado que los datos del INE publicados ayer son de marzo ya podemos hacer un análisis trimestral de la evolución de las hipotecas en Ávila y en este sentido es similar a los primeros compases del año pasado. Entre enero y marzo se firmaron en Ávila un total de 173 hipotecas que son tres menos que el año pasado por lo que la evolución es negativa pero poco significativa, con un retroceso del 1,7%, el capital suscrito para hacerlas posible evoluciona peor y cae un 5,6% al pasar de los 14.891.000 euros a los actuales 14.055.000 de los tres primeros meses de 2018.
Respecto al número de hipotecas totales firmadas en el mes de marzo hay que destacar que en 2019 han sido bastantes menos que las hechas realidad un año atrás: 95 frente a 129; en cuanto al capital suscrito es menor que entonces pero no disminuye en la misma proporción que el número de transacciones ya que de 7.760 pasa a 7.334.000.
Esas hipotecas totales se reparten entre las 8 realizadas sobre fincas rústicas por valor de 437.000 euros en 2019 (frente a las 3 por 553.000 de un año atrás); mientras que a urbanas le corresponden 87 por un total de 6.897.000 euros (frente a las 126 por 7.207.000 euros. Y én cuanto a cómo se reparten esas urbanas (87) hablamos de que 61 son sobre vivienda ninguna sobre solar y las 26 restantes (por 1.572.000 euros) sobre fincas clasificadas como otras urbanas. Un año atrás se firmaron más hipotecas sobre solares (2 por valor de 327.000 euros) y sobre otras urbanas (68 por 2.366.000 euros).