Los datos de junio hechos públicos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística en los que se recoge la compraventa de viviendas no hacen más que confirmar una tendencia alcista en Ávila que se refleja en un incremento porcentual interanual del 75,6% respecto al mismo mes del año pasado. Entonces las operaciones de compraventa fueron 86 y ahora suma 151. Como es habitual la vivienda usada es la que claramente tira del carro y de esas 151 operaciones, 134 y casi un 89% se corresponden con vivienda de segunda mano. Por supuesto la vivienda libre gana la partida a la vivienda protegida y son 146 operaciones frente a 5 lo que deja un porcentaje cercano al 97% frente a un 3.

Para interpretar de forma correcta estos datos podemos echar un vistazo a la primera parte del año ya que nos permiten comparar el primer semestre de 2021 con el de 2020 y en ese sentido el incremento se matiza pero sigue siendo muy importante y es que lógicamente fue en marzo de 2020 cuando la pandemia irrumpió en nuestras vidas causando estragos en casi todos los sectores económicos. Ahora parece que empezamos a salir, aunque sea un poco, del atolladero y de ahí estos incrementos. Concretamente hasta junio de 2020 las operaciones de compraventa de vivienda fueron 516 en Ávila y ahora han pasado a 782, un 51,5% y gracias a que en todos los meses hemos superado el centenar de operaciones en este 2021. Lo cierto es que hasta que llegó marzo de 2020 las cosas iban bastante bien en Ávila con un enero, febrero y marzo en los que se realizaron respectivamente 124, 102 y 115 operaciones. Pero llegó marzo y el varapalo fue muy significativo, cayendo a 32 operaciones, que en mayo remontaron a 57 y que en junio fueron 86. De hecho han sido estos tres últimos meses los que en 2021 han propiciado el incremento porque bien es verdad que hasta marzo las situaciones eran casi similares en lo que a compraventa de vivienda se refiere.

Si tenemos en cuenta ese balance global de la primera mitad del año vemos que la tónica es adquirir vivienda usada ya que de 782 operaciones, 654 fueron sobre hogares de segunda mano, un 83,6% (algo menos que el porcentaje registrado en junio y que era cercano al 89%). En cuanto a la vivienda libre y la protegida. Como siempre la libre gana la partida, por mucho, 739 compraventas de la primera frente a 43. Un 94,5% frente a un 5,5%.

El año anterior de 516 operaciones fueron 477 y casi un 92,5% las efectuadas sobre vivienda libre, frente al 7,5% y 39, sobre protegidas.

En otro orden de cosas, en Ávila concretamente en junio cambiaron de  manos 280 viviendas, 151 como decíamos por compraventa; cuatro, por donación; 70, por herencia y 55, por otros procedimientos. El año anterior fueron muchas menos, 152 (de las que 86 fueron por compraventa, 32 por herencia y 34 por otros procedimientos.