La firma de hipotecas crece por cuarto año

E.Carretero
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La firma de hipotecas crece por cuarto año - Foto: Diario de Á?vila Antonio Bartolomé

Ávila es la segunda provincia de Castilla y León, tras Segovia, donde más se incrementó la actividad hipotecaria sobre viviendas el pasado año, con 647 operaciones en total

El pasado año se constituyeron en el conjunto de Ávila 647 hipotecas sobre viviendas, lo que implica un incremento de la actividad hipotecaria en esta provincia del  11,74 por ciento, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esto supone que Ávila cerró 2018 con una mejor evolución en este sentido que las medias tanto regional como nacional teniendo en cuenta que en Castilla y León las 12.632 operaciones implicaron un incremento interanual del 4,8 por ciento y que las 345.186 registradas en total en el país implican unos 10,3 por ciento más que las constituidas en 2017.
Tras lo ocurrido en 2018 son cuatro ya los años seguidos en los que el número de hipotecas sobre hipotecas registra subidas teniendo en cuenta que tras 2014, cuando en Ávila se contabilizaron 433 operaciones de este tipo, en 2015 las hipotecas fueron 508 y un año después, 550 que aumentaron hasta las 579 en 2017, según la estadística del INE.
Del mismo modo que en 2018  aumentó la firma de hipotecas sobre viviendas, también se incrementó el capital prestado para su constitución, en este caso un 14,9 por ciento respecto a la cifra de 2017 y hasta los algo más de 52,9 millones en total. También en este caso el incremento fue mayor al registrado tanto en Castilla y León, donde el capital prestado para la compra de vivienda aumentó un 7,8 por ciento, hasta los 1.159 millones de euros, como en el conjunto nacional, donde el importe de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad aumentó en 2018 un 5,6 por ciento respecto a la cuantía total de  2017.
Así las cosas, el importe medio de las hipotecas constituidas en Ávila el pasado año se situó 81.896 euros, inferior en este caso a la media nacional, que fue de 123.727 euros mientras que en la región se situó en 91.809 euros.
En total, las hipotecas constituidas el pasado año en la provincia de Ávila alcanzaron las 1.169, de las que 70, con un capital de 10,78 millones de euros, correspondieron a fincas rústicas. Las restantes 1.099 hipotecas, con un capital prestado de 84,4 millones de euros, fueron sobre fincas urbanas.
comparativa regional. Por provincias, en todas las de Castilla y León se registraron subidas a excepción de Burgos, donde se contabilizaron 2.308 operaciones, cinco menos que en 2017; en Zamora (641), 17 hipotecas menos, y en Soria (346), 25 menos. De hecho Ávila fue la segunda provincia de la región donde más se incrementó la firma de hipotecas, solo por detrás de Segovia, donde el pasado ejercicio cerró con una subida del 22,33 por ciento (942). La tercera con mayor incremento fue Valladolid, con un 7,04 por ciento (3.343), mientras que en León la subida fue del 4 por ciento (2.024), en Salamanca del 2,89 por ciento (1.653) y en Palencia del 2,97 por ciento (728).
En cuanto al capital prestado, Segovia lideró las subidas con un 23,24 por ciento (87,8 millones de euros), por delante de Ávila, con un incremento del 14,90 por ciento (52,9 millones); Valladolid, con un 10,86 por ciento (317,5 millones), y León, con un 10,64 por ciento (183 millones). En Palencia la subida del 8,52 por ciento (62,8 millones) y en Burgos del 7,41 por ciento (226,1 millones). Por el contrario, en Zamora cayó un 7,68 por ciento (48,2 millones), en Soria un 4,95 por ciento (28 millones) y en Salamanca un 2,17 por ciento (153,1 millones).