El precio de la vivienda usada se abarató en el último mes en el caso de la capital abulense una décima, hasta los 1.078 euros por metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista, y en una evolución contraria a la experimentada en el conjunto del país, donde la  vivienda de estas características registró  una subida del 0,1 por ciento en enero, situándose en 1.922 euros/m2

Mayor aún es la caída de precios experimentada por la vivienda usada de la capital abulense si se compara con el dato del trimestre anterior, ya que en este caso el precio cae un 2,8 por ciento y tres décimas  menos en relación con el valor de un año atrás. Así las cosas, el precio de la vivienda usada se situó en enero un 38 por ciento por debajo del precio máximo histórico alcanzado en la ciudad de Ávila por este tipo de vivienda, lo que tuvo lugar en junio de 2008, cuando se llegó a los 1.739 euros por metro cuadrado. A nivel nacional, y respecto al máximo histórico, la vivienda usada ha recuperado valor aunque está un 6,4 por ciento por debajo del precio máximo histórico, registrado en junio de 2007 y que se situó en 2.053 euros por metro cuadrado.

Según destaca el informe de idealista, Ávila es la capital de provincia con la vivienda usada más económica del país,seguida por Jaén (1.083 euros/m2) y Lleida (1.087 euros/m2), y muy lejos de los valores de San Sebastián, que es la más cara de toda España, con un precio medio de 5.124 euros por metro cuadrado.  

También han caído los precios de la vivienda usada en el caso del conjunto de la provincia, en este caso una décima en el último mes y hasta los 836 euros de media el metro cuadrado. En relación con el último trimestre los precios cayeron un 2,5 por ciento, mientras que respeto a enero de 2022 la vivienda usada es ahora un 1,4 por ciento más económica. 

En cualquier caso, el precio de la vivienda usada en la provincia sigue muy por debajo del que se llegó a alcanzar años atrás y en este caso en marzo de 2008 cuando el metro cuadrado de media se situó en 1.207 euros.

Hasta 33 provincias españolas tienen precios superiores a los registrados en el mes anterior. La mayor subida se ha vivido en Murcia (2,1%), seguida por Huesca (1,7%), Segovia (1,3%), Alicante y Málaga (1,1% en ambos casos). En el lado contrario, Soria (-1,7%) encabeza la lista de las provincias en las que ha bajado el precio durante el último mes, seguida de Baleares (-1,6%), Ourense (-0,8%), Navarra (-0,5%), Cantabria, Granada y Albacete (-0,4% en las tres provincias).

A pesar de este descenso Baleares continúa siendo la provincia más cara para adquirir una vivienda (3.647 euros/m2) por delante de Guipúzcoa (3.392 euros/m2). Les siguen Madrid (3.126 euros/m2), Málaga (2.817 euros/m2), Vizcaya (2.734 euros/m2) y Barcelona (2.703 euros/m2). 

Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 748 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Cuenca (792 euros/m2) y Jaén (811 euros/m2).