La compraventa de vivienda en Ávila 'vivió' en agosto su segundo mejor mes del año 2022 tras registrar 179 transacciones al respecto. Sólo fueron mejor las cosas en junio cuando cambiaron de manos por vía compraventa 194 viviendas.

Estas 179 transacciones además suponen un incremento anual del 14,7%, con 23 más que en agosto del año pasado.

Si echamos un vistazo al tipo de vivienda que se adquirió ese mes, las cosas, como siempre le son favorables a los hogares de segunda mano ya que de las 179 operaciones, el 86% se corresponden con hogares usados, 154 operaciones, frente a las escasas 25 que fueron sobre vivienda nueva (14% restante). Del mismo modo que la balanza se inclina por la segunda mano también lo hace sobre la vivienda libre que capitaliza el 95,5% de las compraventas frente al 4,5% restante de la vivienda protegida. En números son 171 frente a 8.

Si buenas noticias llegan para el sector en lo que se refiere al último mes del que tiene datos elINE en su Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad mejores lo son si tenemos en cuenta el acumulado de los ocho primeros meses.

En este sentido las operaciones son ahora, en 2022, un 19,7% más al pasar de las 1.058 de 2021 a las actuales 1.266. Además sube el porcentaje de vivienda nueva adquirida en 2022 sobre la vivienda usada y pasa del 17% a casi el 20%. Mientras que, lógicamente la vivienda usada se reduce del 83% de 2021 al 80% de 2022.

De las 1.266 operaciones del presente año, 250 son sobre vivienda a estrenar y el resto, 1.016 sobre hogares de segunda mano.

En el caso de la vivienda libre y la protegida en 2022 la primera supone el 95% de las operaciones frente al 5% de la segunda. El año anterior el reparto era 94%frente al 6%.

Si bien van las cosas respecto al 2021, mejor van respecto al 2019, es decir al año previo a la crisis. En este punto entre enero y agosto de aquella anualidad cambiaron de manos vía compraventa un total de 1.040 viviendas por las actuales 1.266, esto es el incremento se acerca al 21,7%.