Por primera vez en este 2022 el número de hipotecas sobre viviendas ha dado un paso atrás respecto a 2021. Ha ocurrido en agosto cuando se constituyeron 53 por un capital de 4,65 millones de euros. Un año antes fueron 81 por 5,87 millones. Esto es el retroceso se cifra en el 34,6% respecto al número de hipotecas y del 20,9%, al capital.

Además de retroceder respecto a 2021 hay que decir que agosto se convierte así en el peor mes de 2022. Ahora bien se puede matizar la mala noticia puesto que, en los ocho meses que tiene cuantificados el Instituto Nacional de Estadística, 2022 está en positivo no sólo respecto al año inmediatamente anterior sino también del 2019, el previo a la llegada de la pandemia.

Entre enero y agosto se registraron en Ávila 656 hipotecas sobre vivienda, que son un 19,7% más que las del mismo periodo de la anualidad anterior (cuando fueron 548). En cuanto al capital son casi 56,5 millones por los 44,5 en números redondos del mismo periodo de 2021. Así el capital crece un 27%.

Buenas noticias sobre ese año, son mejores incluso sobre el 2019, el último año normal. Entonces fueron 499 hipotecas que se hicieron realidad con casi 39,5 millones de euros. La evolución es de 157 operaciones más, esto es un 31,5% a favor de 2022 y, en cuanto al capital éste crece en algo más de 17 millones lo que supone un 43,2% más ahora.

Como decíamos, mes a mes la evolución en 2022 respecto a 2021 ha sido favorable tanto en número de hipotecas como en capital. Y si nos fijamos en el capital medio por hipoteca éste ha pasado de ser de 81.191 euros entonces a los actuales 86.123, 4.932 euros más ahora(se incrementa un 6,1%). En el 2019 sobrepasaba por poco los 79.000 euros.