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La vivienda usada más barata de la región del verano, en Ávila

M.M.G.
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Capital y provincia fueron las más económicas de Castilla y León a la hora de comprar una casa, con 1.095 y 847 euros el metro cuadrado respectivamente

La vivienda usada más barata de la región del verano, en Ávila - Foto: D. C. (Archivo)

Ávila se convirtió el verano pasado en la capital más económica para adquirir una vivienda de segunda mano. Y también lo fue su provincia.Así al menos se desprende del último índice de precios realizado por el portal inmobiliario Idealista, según el cual la capital abulense fue el último trimestre la más barata de Castilla y León, con los 1.095 euros el metro cuadrado de venta. Y, en el caso de la provincia, la cifra se quedó en 847 euros el metro cuadrado.

Todo ello, en un marco en el que  el precio de la vivienda usada en Castilla y León bajó un 0,2 por ciento durante el tercer trimestre del año hasta situar el precio del metro cuadrado en 1.141 euros. En término interanual, en cambio, el precio está un 0,8 por ciencima por encima y, comparado con el  precio máximo registrado en junio de 2011, se encuentra un 22,3 por ciento por debajo.

Volviendo a hablar de las capitales de provincia, el comportamiento de las mismas en Castilla y León  ha sido mayoritariamente alcista durante el último trimestre. 

Así, siete capitales han experimentado subidas de precio con Salamanca y Segovia (2,7 por ciento en ambos casos) a la cabeza. Les siguen los incrementos de Soria (2,4 por ciento), Ávila (2,3 por ciento), León (1,7 por ciento), Valladolid (1,3 por ciento) y Palencia (0,9 por ciento). La única bajada se ha producido en Zamora (un 3 por ciento) mientras que en Burgos el precio se ha mantenido sin alteraciones durante el último trimestre.

Por otro lado, Salamanca marca los precios más exclusivos de la región (1.710 euros el metro cuadrado) seguida por Segovia (1.677 euros el metro cuadrado) y Burgos (con 1.615 euros el metro cuadrado), mientras que Ávila, como ya apuntábamos y gracias a sus 1.095 euros el metro cuadrado marca los más baratos.

En el caso de las provincias, cuatro de las nueve provincias castellanoleonesas han experimentado caídas de precio durante los últimos tres meses. 

Encabeza estas caídas Zamora, donde las expectativas de los vendedores han bajado un 2,5 por ciento, seguida por Burgos (-1,3 por ciento), León (-0,4 por ciento) y Ávila (-0,3 por ciento). 

Soria (2,3 por ciento), por el contrario, encabeza los ascensos durante el verano seguida de Salamanca (1 por ciento), Segovia (0,6 por ciento), Valladolid (0,5%) y Palencia (0,3 por ciento).

Como ya decíamos, la provincia más económica para comprar una vivienda es la de Ávila, mientras que la provincia más exclusiva es Valladolid, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 1.324 euros.

el mercado nacional.  A nivel nacional, el precio de la vivienda usada en España marca una subida del 0,9 por ciento durante el tercer trimestre del año. Esta subida deja el metro cuadrado en 1.893 euros. Atendiendo a la variación interanual, los precios se han incrementado un 4,4 por ciento desde el año pasado.

Sólo siete comunidades han reducido sus precios durante el verano y de entre las provincias fueron 20 las que cerraron el trimestre en negativo. En las capitales la tónica ha sido más alcista, ya que sólo ocho de ellas han terminado el tercer cuarto del año en negativo.