El Recreo es la zona con los alquileres más caros

E.Carretero
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En las calles adyacentes al céntrico jardín y en las próximas a la Plaza de Santa Ana la renta media mensual se sitúa en 600 euros, lejos de los 320 de la Plaza de la Marina y alrededores

El Recreo es la zona con los alquileres más caros - Foto: Isabel García

El precio medio del metro cuadrado de una vivienda colectiva en alquiler es en el conjunto de esta provincia de 4,8 euros, mientras que en el caso de las casas unifamiliares la renta media es de 3,6 euros por metro cuadrado, según la información disponible en el  Sistema estatal de índices de referencia del precio del alquiler de vivienda, herramienta presentada hace unos días por el  Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana cuyo objetivo es «establecer una sistemática para ofrecer una base de información fiable y contrastada para conocer la situación del mercado del alquiler residencial» y todo ello «para garantizar la transparencia y el conocimiento de la evolución del mercado del alquiler de viviendas».
Esta herramienta, que  ofrece una serie de datos de referencia de gran interés para aproximarse al mercado, como precios medios y superficies, característicos de los diferentes enclaves territoriales y que son de gran utilidad tanto para los agentes públicos y privados que operan en este mercado como para el conjunto de la ciudadanía, también permite conocer que la renta media mensual de las viviendas colectivas de esta provincia-la herramienta maneja información sobre un total de 3.571 inmuebles de estas características-se sitúa en 380 euros y que la superficie media del parque de alquiler en Ávila es de 87 metros cuadrados. El tamaño se incrementa en el caso de las viviendas unifamiliares en alquiler, en este caso hasta los 158 metros cuadrados y también, aunque de forma muy ligera, la renta mensual de este tipo de viviendas, que en el caso de Ávila y según la información ministerial, que maneja datos de 874 inmuebles de este tipo,  se sitúa en 390 euros de media al mes.
Pero no solo permite esta herramienta ministerial conocer el precio y superficie media de las viviendas en alquiler del conjunto de la provincia sino que el sistema ofrece información más pormenorizada, permitiendo incluso conocer cuáles son las rentas medias de alquiler y tamaño de los inmuebles en arrendamiento no solo de los diferentes municipios abulenses sino también tener esta información por barrios.
Así, en el caso de la capital abulense, y según la información disponible en el  Sistema estatal de índices de referencia del precio de alquiler de vivienda, la zona más cara para alquilar se localiza en el Paseo del Recreo y sus inmediaciones, lo que comprende la Plaza de Santa Ana y las calles Arévalo, Calderón de la Barca, Alfonso X el Sabio o Alfonso de Montalvo. En esta zona de la capital abulense, donde prima la construcción en bloque,  el precio del metro cuadrado de las viviendas en alquiler ronda los 8,30 euros, siendo la superficie media de estos inmuebles de 80 metros cuadrados, con lo que la renta mensual de las viviendas que se alquilan en estas calles se sitúa en 600 euros.
Por contra, la zona más económica para alquilar se ubica en el barrio de La Cacharra, y concretamente en las inmediaciones de la Plaza de la Marina y en calles como Virgen de la Soterraña, Virgen de la Vega, Virgen del Pilar de Arenas o la Trasera de la Virgen de Valsordo. En este caso, el metro cuadrado ronda los 3,8 euros lo que teniendo en cuenta que de media estas viviendas tienen una superficie de 88 metros deja la renta mensual en 320 euros, la más económica de toda la ciudad.



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