scorecardresearch

La compraventa de viviendas rompe su tendencia y cae un 0,6%

SPC
-

La Comunidad es una de las cuatro que baja, frente al incremento del 6,9% de la media nacional

La compraventa de viviendas rompe su tendencia y cae un 0,6% - Foto: FS ICAL

La compraventa de viviendas rompió su tendencia positiva de los últimos meses y descendió en septiembre un 0,6 por ciento en Castilla y León, hasta alcanzar las 2.511 transmisiones de este tipo de fincas, lo que sitúa a la Comunidad entre las cuatro que presentaron datos negativos en la variación interanual. Dato que contrasta con el aumento del 6,9 por ciento de operaciones registrada en el conjunto de las autonomías, con 57.333 compraventas.

Así figura en la estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogida por Ical, que constata que Castilla y León anotó la caída más moderada, por debajo de Navarra, donde este tipo de operaciones bajaron un 21,9 por ciento, Madrid, un 4,8, y Andalucía, un 2,2 por ciento de caída. En el extremo contrario se encuentran Canarias, con un 35,5 por ciento más de compraventas, y Extremadura, con un 27,2 por ciento.

Además, la estadística también sitúa a Castilla y León como la quinta comunidad donde más fincas se transmitieron, con 14.287 en total. Si se analiza cada 100.000 habitantes se inscribieron en los registros de la propiedad 749.

En concreto, y en relación a la compraventa de viviendas, en Castilla y León se produjeron 2.511 transmisiones inscritas, 132 por cada 100.000 habitantes, frente a las 57.333 de España, 152 por cada 100.000 habitantes. Así, fue el séptimo territorio que registró menos operaciones a nivel nacional por cada 100.000. Solo presentaron tasas más bajas Galicia (93), Asturias (106), Navarra (110), País Vasco (121), Extremadura (124) y Madrid (129). En el lado contrario, Valencia (226) registró la más alta.

Provincias

Por provincias, la compraventa de viviendas bajó, al igual que en la media de la Comunidad, en cinco provincias. La caída más acusada se produjo en Soria, con un 25,6 por ciento de caída, hasta totalizar 87 compraventas. Le siguen Burgos, con un 19,4 por ciento (443 operaciones), Salamanca, un 12,8 por ciento (320), y cierran Zamora y Valladolid, con un 3,8 y 3,3 por ciento, respectivamente, y un total de 125 y 496 compraventas.

En el lado positivo se encuentran Ávila, donde las transmisiones de viviendas se dispararon un 75 por ciento, al pasar de 128 a 224 en el último año; León, con un 15,8 por ciento más y 439 operaciones de este tipo; así como Palencia y Segovia, ambas con un 10,2 por ciento de incremento y 162 y 215 viviendas, respectivamente.

Además, del total de 2.511 operaciones en la Comunidad, 2.312 correspondían a viviendas libres y 199 a protegida. En cuanto a su estado, 488 eran nuevas y, la mayor parte, 2.023, usadas.

Fincas transmitidas

En cuanto al número total de fincas transmitidas, Castilla y León se sitúa como la segunda comunidad donde más de estas operaciones se produjeron por cada 100.000 habitantes, con 749, solo por detrás de La Rioja (769). El número total de fincas transmitidas en Castilla y León en agosto fue de 14.287, lo que supuso un descenso del 0,6 por ciento, más moderado que la bajada nacional del 2,1 por ciento, merced a las 175.374 fincas transmitidas en el noveno mes de este año.

De las transmisiones en Castilla y León, 2.511 fueron viviendas en compraventa, 87 donaciones, 940 herencias, una permuta y 621 de otro tipo, lo que da un total de 4.160 viviendas transmitidas. A ello hay que unir la transmisión de 6.652 fincas rústicas, entre las que figuran 596 solares y 2.879 transmisiones de otras fincas urbanas.