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Ávila, entre las 18 capitales en precios máximos de alquiler

M.M.G.
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A pesar de esto, los 6,2 euros el metro cuadrado que se pagaron de media en abril por alquilar una vivienda en la capital, sigue encontrándose entre los más bajos del país

Ávila, entre las 18 capitales en precios máximos de alquiler

El precio del alquiler sigue subiendo en buena parte de España. De hecho,  18 capitales de provincia españolas registraron el mes pasado el precio del alquiler más alto de la serie histórica del marketplace inmobiliario de referencia en el sur de Europa, según un estudio del portal inmobiliario Idealista.

Un listado en el que se encuentra la capital abulense, donde el mes pasado se pagaba una media de 6,2 euros por metro cuadrado al mes de alquiler.

Lo cierto es que a pesar de que la cifra es, según este estudio, la máxima registrada en Ávila hasta la fecha, sigue dejando a la capital abulense entre las ciudades españolas con la renta de alquiler más barata.

De hecho, supera por muy poco a la capital con la renta más económica de España, Orense, con 5,8 euros por metro cuadrado y mes, seguida de Zamora, Ciudad Real y Cáceres, las tres con 6 euros por metro cuadrado y mes.

Según los datos de idealista, la renta media en el conjunto del país creció un 1,2% en términos mensuales y un 2,2% en términos trimestrales, hasta situarse en 10,9 euros por metro cuadrado y mes.

Las 18 capitales. Las 18 capitales en máximos antes mecionadas son Vitoria (10,4 euros mensuales y metro cuadrado), Alicante (8 euros), Ávila (6,2 euros), Cádiz (10 euros€), Castellón de la Plana (6,8 euros), Cuenca (6,8 euros), Gerona (10 euros), Guadalajara (7,5 euros), Huesca (7,7 euro€), Jaén (6,2 euros), Logroño (7,3 euros), Pontevedra (7,2 euros), Salamanca (8,3 euros), Santander (9 euros), Segovia (8,9€euros), Tarragona (8,7 euros), Valencia (9,8 euros), y Zamora (6 euros). En todas esas ciudades, la renta media de alquiler batió su récord en abril de 2022.

Otras seis capitales se quedaron muy cerca de los máximos históricos marcados durante los últimos seis meses. En concreto, Zaragoza, Murcia, A Coruña, Cáceres, Burgos y Badajoz se han quedado a menos de un 1% de distancia de sus respectivos récords. En la capital aragonesa, por ejemplo, la renta media está un testimonial 0,02% por debajo del récord de marzo.

Sin embargo, en el resto del país las rentas siguen por debajo de los valores más altos que han llegado a registrar. Por ejemplo, en Oviedo, Almería, Lleida, Córdoba, Huelva, Málaga, Santa Cruz de Tenerife, León y Pamplona, el precio del alquiler mensual por metro cuadrado se encuentra entre un 1% y un 2% por debajo de máximos, mientras que otras once capitales de provincia registran una renta entre un 2% y un 5% inferior a sus respectivos récords, como son Lugo, Albacete, Soria, Toledo, Teruel, Granada, Las Palmas de Gran Canaria, Bilbao, Palencia, Valladolid y Ciudad Real.

Por otra parte, también existen ciudades donde las rentas, de momento, se mantienen al menos un 5% por debajo de sus máximos históricos, entre los que destacan algunas de las mayores urbes del país. En Palma, por ejemplo, el precio medio del alquiler se sitúa actualmente en 11,7 euros al mes por metro cuadtado, frente a los 12,4 euros que llegó a registrar en mayo de 2020; es decir, en el peor momento de la pandemia.

Como curiosas se puede apuntar que la ciudad de España donde el precio del arrendamiento se encuentra más lejos de máximos históricos es Madrid: los 15,2 euros mensuales que piden actualmente los arrendadores por metro cuadrado están un 9,4% por debajo de los 16,8 euros de mayo de 2020.