La compraventa de viviendas creció el pasado mes de julio en Ávila y respecto al mismo periodo del año anterior un 37% al pasar de las 127 a las 174 operaciones. Comparado con el mes anterior va a menos y retrocede un 10,3% ya que en junio se registraron 194 operaciones.

También es verdad que junio era hasta ahora el mejor mes del año en Ávila al respecto de compraventa de vivienda y julio se convierte en el segundo mejor de un año que se está desarrollando en positivo. Haciendo caso a la Encuesta de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicada este miércoles y durante estos siete primeros meses del año el balance ya va por las 1.087 operaciones cuando el año pasado sumaban 902. ASí las cosas el incremento acumulado hasta ahora es del 20,5% al  ser en 2022 185 operaciones de compraventa más.

Los datos son buenos si nos centramos en el cómputo interanual ya que ese aumento en julio del 37% en Ávila está por encima del 12,9% experimentado de media en la región y por supuesto que el 8% de la media nacional.

Como es habitual la vivienda usada es la que tira del carro en general. De las 174 operaciones de julio el 82,2% pertenecen a hogares de segunda mano(143), por las escasas 31 sobre vivienda nueva.

En cuanto a vivienda libre protagonizó 169 operaciones por las cinco, de vivienda protegida, el 97% frente al 3.

Estos porcentajes cambian un poco si echamos un vistazo al acumulado del año. Así hasta julio de 2022, de las 1.087 operaciones de compraventa de vivienda que se han registrado, el 95% son sobre vivienda libre por sólo un 5% sobre vivienda protegida (1.031 frente a 56 operaciones). En el caso de vivienda a estrenar o usada hay que decir que el 20,6% pertenecen a las primeras y el 79,4% restante a las segundas (son 225 operaciones frente a 862).

Respecto al año anterior hay que destacar que la vivienda nueva ha ganado terreno pues en 2021 estaba detrás del 16,7% de la compraventa total (con 151 de 902 operaciones).