El precio del suelo urbano en Ávila ha experimentado un descenso en el último año del 11,8 por ciento que contrasta con el fuerte incremento registrado en el conjunto de Castilla yLeón (25,3 por ciento). Así se desprende de los datos hechos públicos por el Ministerio de Fomento correspondientes al tercer trimestre del año, según los cuales el metro cuadrado de suelo urbano en la provincia se sitúa en los 51,9 euros, una cantidad que es sensiblemente inferior a la media regional que está en los 65,1 euros.

De hecho Ávila es la cuarta provincia de la Comunidad con el precio del suelo más barato, únicamente por encima de Palencia, donde el metro cuadrado cuesta 30,1 euros; Zamora, con 40 euros y León, con 49,6 euros. La más cara Soria, donde el metro cuadrado de suelo urbano cuesta 88,9 euros tras un incremento en el último año del 88,9 por ciento; seguida de Segovia, con 77,7 euros y un repunte del 102,4 por ciento; Valladolid, con 65,5 euros;Burgos, con 61,8 euros y Salamanca, con 53,6 euros.

Si observamos la evolución de los últimos diez años, vemos que el precio del metro cuadrado de suelo urbano en la provincia de Ávila fue creciendo paulatinamente hasta 2011, cuando se situó en 121,6 euros en el cuarto trimestre. Pero desde entonces comenzó una caída que ha tenido sus altibajos,  pero que ha sido más o menos constante hasta quedarse en los actuales 51,9 euros. Así, durante el año 2012 el precio medio del metro cuadrado osciló entre los 65,5 y los 85,1 euros, mientras que el año pasado llegó a caer hasta los 57,7 euros, aunque durante el segundo trimestre alcanzó los 86,6 euros, y ya este año, en el primer trimestre el precio era de 34,9 euros; en el segundo, de 29,2 euros y en el tercero, los ya mencionados 51,9 euros, lo que quiere decir si bien respecto al año pasado el coste bajó un 11,8 por ciento, respecto al trimestre anterior se experimentó un repunte del 77,74 por ciento.

Pero el desplome del precio del suelo urbano en Ávila en este último año no se tradujo en un gran volumen de transacciones, pues durante el tercer trimestre de 2014 únicamente se vendieron 15 solares, lo que en términos relativos se tradujo en un 44,4 por ciento menos que un año antes. De ellas tres correspondieron a Ávila capital.

En los nueve primeros meses del año se contabilizaron en la provincia de Ávila 50 ventas de solares, es decir, 21 menos que durante el mismo periodo de 2013, y de ellas cuatro se realizaron en la capital.

En Castilla yLeón las transacciones efectuadas entre julio y septiembre fueron 437, un 10,6 por ciento más que las efectuadas en el mismo trimestre de 2013.

Por provincias, a los 15 solares vendidos en Ávila en esos tres meses se sumaron 148 en Burgos, un 190,2 por ciento más; en León, 74, un 22,9 por ciento menos; en Palencia, 25, un 108,3 por ciento menos; en Salamanca, 33, un 37,7 por ciento menos; en Segovia, 40, un 37,5 por ciento menos; en Soria, 12, un 66,7 por ciento menos; en Valladolid, 38, un 126,7 por ciento más, y en Zamora, 22, un 15,4 por ciento menos.

Castilla y León rompió la tendencia nacional, puesto el precio del suelo disminuyó en el tercer trimestre un 3,3 por ciento en el conjunto del país, hasta los 142,6 euros el metro cuadrado, lo que supone 47 euros más que en esta Comunidad. No obstante, respecto al segundo trimestre, se registró un descenso del 6,6 por ciento en la autonomía y del 2,6 por ciento de media en España, ya que se habían alcanzado valores de 69,7 y 146,4 euros, respectivamente.