Además de los datos de la compraventa y del precio de la vivienda, que periódicamente publican el Instituto Nacional de Estadística (INE) y el Ministerio de Fomento, el otro indicador que habla a las claras de la situación del mercado inmobiliario español y en este caso provincial es el de la constitución de hipotecas sobre bienes inmuebles, información que ofrece el INE a partir de los Registros de la Propiedad de todo el territorio nacional. Según este último informe, la suscripción de créditos hipotecarios sobre viviendas se encuentra bajo mínimos en la provincia de Ávila. La cifra registrada entre enero y septiembre, 345 hipotecas de viviendas, es la menor en ese periodo (nueve primeros meses) desde al menos 2003, el primer año que aparece como referencia en el estudio del INE.

Las 345 hipotecas suscritas en la provincia de Ávila entre enero y septiembre dejan un descenso del 42% respecto al mismo periodo de 2013, cuando la cifra llegó a 599, una reducción que resulta todavía más llamativa si se echa la vista algo más atrás. En 2008, uno de los primeros años de la crisis económica, se llegaron a constituir hasta septiembre en Ávila la friolera de 3.516 créditos hipotecarios, diez veces más que el volumen que se registra ahora. Fue el ‘pico’ máximo de una estadística de hipotecas de viviendas que en todos los años (hasta septiembre) menos los de 2014 (345), 2013 (599) y 2012 (790) superó la cifra del millar de créditos y en muchos casos los dos millares, como en 2009 (2.291), 2007 (2.926) y 2005 (2.367).