e. carretero / ávila

Si bien la estadística del INE sobre Transmisiones de Derechos de Propiedad evidencia un retroceso en la actividad de compraventa de viviendas en el caso de la provincia de Ávila, descenso que en el primer semestre fue del 17,5 por ciento, la cifra de tasaciones durante el mismo periodo experimentó, sin embargo, un incremento del 22,86 por ciento, al pasar de las 525 tasaciones oficiales que se contabilizaron en los primeros seis meses de 2013 a las 645 que, según datos del Ministerio de Fomento, se registraron en el primer medio año de este 2014.  

Este incremento podría tener su explicación en el hecho de que si bien es la compraventa de viviendas la que mayor actividad tasadora genera, las tasaciones oficiales no sólo se limitan a operaciones de compraventa sino también a  hipotecas, herencias o separaciones, lo que hace perfectamente compatible la caída de la venta de vivienda con el incremento en las tasaciones.

Según la estadística ministerial, entre enero y marzo se realizaron en Ávila un total de 317 tasaciones, mientras que entre abril y junio fueron 328, mientras que un año antes las operaciones de este tipo fueron 275 en el primer trimestre y 250 en el segundo.

Pero no sólo aumentaron las tasaciones respecto al año anterior sino que las operaciones de este tipo realizadas durante los seis primeros meses de este año en el conjunto de la provincia de Ávila son las más numerosas de este periodo desde el 2010, año en el que las tasaciones entre enero y junio ascendieron a 949. Tras ese año las tasaciones oficiales no pararon de caer en el caso de Ávila, ya que en 2011 las operaciones de este tipo bajaron hasta las 336, lo que representó una caída del 64,59 por ciento.  Un año después, en 2012, las tasaciones durante el primer semestre fueron 583 y ya en el 2013, las 525 anteriormente referidas.