Entre los años 1998 y 2014 se proyectaron en el conjunto de la provincia de Ávila un total de 42.696 viviendas de las cuales sólo 11.920 estaban destinadas a la autopromoción y las restantes 30.776 dirigidas a la venta. En este periodo, y coincidiendo con la fiebre del ladrillo, hubo años en los que las viviendas proyectadas se contaban por varios miles, como evidencia la cifra récord de 2006, cuando en esta provincia se comenzaron a construir 6.648 viviendas, tal y como recogen los datos estadísticos del Colegio Oficial de Arquitectos de Ávila. Sin embargo la crisis, en la que tanto tuvo que ver esta burbuja inmobiliaria, dio al traste con esta actividad desorbitada y también puso freno a las expectativas de venta de muchas de estas construcciones, muchas de las cuales siguen hoy en día esperando un comprador. Y es que con la construcción en la cresta de la ola llegó el pinchazo inmobiliario y las ventas comenzaron a caer mucho antes de que se hubiera dado salida a todo lo construido durante los años atrás, creando un importante parque de vivienda a la espera de comprador.
Calcular cuántas viviendas quedaron en ese limbo en esta provincia parece complicado, y de hecho las cifras que se han barajado hasta ahora son dispares, si bien el Ministerio de Fomento en el último informe sobre el stock de vivienda nueva apunta que al término de 2013 Ávila contaba con 3.965 viviendas a la espera de comprador. Este dato ministerial representa que el stock de vivienda en esta provincia es el 0,70 por ciento del stock nacional; tercer porcentaje más alto de la región, sólo por detrás del que tienen Burgos (0,84 por ciento) y León (1,62 por ciento).
Además, el citado informe del Ministerio de Fomento también desvela que la vivienda nueva sin vender que existía en esta provincia en 2013 representaba el 2,40 por ciento de todo el parque inmobiliario abulense, un porcentaje ligeramente superior al del conjunto nacional, donde la vivienda nueva pendiente de venta es el 2,22 por ciento de todo lo construido en España. También apunta el informe del Ministerio que entre 2012 y 2013 el stock se redujo en Ávila un 1,76 por ciento, al pasar de las 4.036 viviendas a las 3.965.
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