Junta ha aprobado el Plan Parcial Cabeza del Caballo en Navahondilla que contempla la construcción de 1.116 viviendas además de un polideportivo y zonas comerciales, entre otras infraestructuras. Según la empresa encargada de la redacción de este Plan Parcial, Inversiones Inmobiliarias Polo de la Estrella, «no se sabe cuándo se empezará con la construcción ya que se ha llevar a cabo la selección de la empresa que se encargue de estos trabajos aunque con la crisis no se empezará hasta que se esté en el momento más apropiado». También se señala que «quedan otros trámites legales que llevar a cabo como es el caso del proyecto de actuación según el reglamento de la Junta».

La Administración Regional asegura en su informe, publicado en el Boletín Oficial de Castilla y León, que en «este sector de suelo urbanizable», destaca «el potencial que actualmente tiene esta zona como lugar para la realización de actividades de ocio al aire libre, así como la influencia que sobre ella tendrá la ciudad de Madrid por las vías de comunicación realizadas y en proyecto». Y que como se contempla la realización de una zona deportiva y de ocio al aire libre, «hará más atractiva la zona». Además, «la creciente demanda de viviendas, principalmente como segunda residencia pero sin descartar su uso principal, justifica el proceso urbanizador de la zona que se plantea con el presente Plan Parcial». También se recoge que «no existen edificaciones tradicionales que vinculen las condiciones de ordenación y edificación resultantes de este Plan Parcial».

De igual modo, el expediente recoge que «con el fin de preservar la estructura paisajística y tradicional y proteger los cauces naturales y su arbolado correspondiente, la propuesta planteada respeta absolutamente este ámbito y contempla su regeneración».

En cuanto a la red de abastecimiento, se aporta la intención de la Confederación Hidrográfica del Tajo para incluir a la localidad de Navahondilla en el proyecto de abastecimiento desde la presa de los Morales, que junto a la aportación de la red municipal, aseguraría el agua a esta nuevas infraestructuras proyectadas.

La Junta resolvió hacer pública el 21 de julio de 2006, la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto informándolo favorablemente aunque exigía algunas medidas correctoras como modificar los accesos del sector correspondiente al arroyo Perales. Según la Administración Regional, una vez «introducidas dichas medidas, se obtuvo el informe favorable de la Delegación Territorial de Urbanismo de Ávila».

1.116 viviendas y un polideportivo

El proyecto del Plan Parcial Cabeza del Caballo de Navahondilla contempla unos terrenos aproximados de casi 56 hectáreas, sobre los que se llevará a cabo la construcción sobre una superficie edificable de 167.437,67 metros cuadrados, de 1.116 viviendas (20 viviendas por hectárea) según el informe de la Junta, de las que un total de 556 serán de uso colectivo mientras que otras 560 serán unifamiliares; otros 168.498,25 metros cuadrados se destinarán para el diseño de una zona de ocio y actividades lúdica deportivas; y para las tres zonas de uso comercial junto al acceso sur, se destinarán 2.297,67 metros cuadrados. Además, habrá terreno para espacios públicos libres con por ejemplo, áreas de juegos para niños, descanso y recreo y jardines (36.253,74 metros cuadrados) , servicios urbanos y sistemas viarios interiores como los accesos desde la CL-501 y para aparcamientos también para minusválidos.

El alcalde asegura que «el campo de golf se ha anulado y se hará un polideportivo»

El alcalde de Navahondilla, Heliodoro Iglesias, ha afirmado que la aprobación por la Junta del Plan Parcial Cabeza del Caballo «es una buena noticia después de tanto tiempo para que se diera el visto bueno». Considera que el proyecto «será muy ventajoso para todos los vecinos pues la zona servirá para desarrollar actividades de ocio y también, para residencias teniendo en cuenta la cercanía con Madrid». Sin embargo, el regidor señala que «dudo si en estos tiempos difíciles de crisis se podrá llegar a realizar un proyecto como el de la urbanización; si será el mejor momento o habrá que esperar».

Heliodoro Iglesias destaca que «el Plan Parcial ha sido mirado con lupa por la Junta y aportará beneficios para los vecinos como el hecho de que se podrá contar con una depuradora para el vertido de aguas de nuestras urbanizaciones y de los habitantes del municipio». Y señala que «la Confederación Hidrográfica del Tajo es la que ha dado el visto bueno para que se incluya a nuestro municipio en el proyecto de abastecimiento desde la presa de Los Morales, que junto con el abastecimiento de la red general, quedaría asegurado el agua para el nuevo proyecto». «La urbanización contempla unos 1.100 chalés entre los que se encuentran incluidas unas 200 viviendas para militares, además de un polideportivo con piscina de verano y cubierta, tiendas, pistas de tenis y de bicicletas», entre otros usos. El regidor explica que «durante tres años se han realizado todo tipo de modificaciones en el proyecto como la anulación del campo de golf que se contemplaba que se ha sustituido por un polideportivo, o el estudiar la distancia de construcción con un arroyo cercano».